12 de diciembre de 2018
Redacción Publimetro |

San Isidro Sur es la zona más cara de Lima para comprar inmuebles

Por otro lado, Los Olivos Norte es la zona más económica del mercado.

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San Isidro Sur es la zona más cara de Lima para comprar inmuebles

San Isidro es el distrito más caro para comprar inmuebles en Lima. (Difusión)

San Isidro es el distrito más caro para comprar inmuebles en Lima. (Difusión)

A pesar de que Barranco es el distrito que registra el precio promedio de venta más alto de la ciudad por metro cuadrado, es San Isidro el que posee el subdistrito o zona de mayor costo en Lima Metropolitana. Según el último “Índice m2” del Portal Urbania, San Isidro Sur, que comprende las avenidas Pezet, Camino Real, Pardo Aliaga, Santa Cruz, y Coronel Portillo, supera con un precio de US$3.289 por m2 a Barranco Cultural (US$2.962) que limita con Chorrillos, Sáenz Peña y Grau.

La ventaja del Indice m2 respecto de otros estudios inmobiliarios es que analiza el valor por zonas. En San Isidro por ejemplo, mientras la Zona Sur supera los US$ 3.289 por m2, la zona de Corpac, que va desde Av. Rep. De Panamá hasta Av. Guardia Civil. Tiene un precio de US$ 1.916 por m2, es decir US$1.373 dólares de diferencia por m2 para zonas que se ubican en el mismo distrito.

“Gracias a nuestro índice m2 cada persona puede conocer cómo varía mensualmente el costo de los departamentos en zonas, subdistritos o barrios de un determinado distrito. Varios factores como la ubicación, la residencialidad, zonas de esparcimiento, el equipamiento y acabados, así como la cercanía a zonas comerciales y atractivas, son los que se consideran para determinar el valor de un inmueble. Hoy en día, Barranco, San Isidro y Miraflores son los distritos más exclusivos de la ciudad, pues registran a los barrios o subdistritos más valorados”, resaltó Eduardo González-Prada, gerente de Urbania.

De acuerdo al Portal, el ranking de precios por subdistritos lo completan: Nuevo Barranco (US$2.794), Miraflores Sureste (US$2.709), Miraflores Noreste (US$2.672), San Isidro Centro (US$2.685), San Isidro El Olivar (US$2.628), Miraflores Sur (US$2.592), Miraflores Este (US$2.550) y Barranco Tradicional (US$2.546).

Para finalizar, cabe mencionar que la otra cara de la moneda; es decir, los subdistritos que registran los precios de venta más económicos por m2 son: Los Olivos Norte con US$872, Los Olivos Centro y Chorrillos Este con US$1.011, respectivamente, Los Olivos Sur con US$1.020, Los Olivos Oeste con US$1.021, Chorrillos Centro y Este con US$1.162, Breña Norte con US$1.178, Breña Este con US$1.223 y Chorrillos Oeste con US$1.267.

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