La búsqueda de terrenos por Internet se ha convertido en todo un boom en Lima. Cada mes se calcula que se realizan unas 5 millones de búsquedas de inmuebles por esta vía, lo que ha permitido dinamizar el mercado.
Según el portal adondevivir.com , el tráfico de los portales inmobiliarios se ha triplicado en los últimos dos años, al igual que la publicación de avisos, que actualmente llegan a 30 mil.
‘En el último semestre, la mayor demanda de terrenos en venta de Lima se concentró en los distritos de Surco y La Molina, así como en los del norte y este de Lima’, indica Pedro Neira, gerente general de www.adondevivir.com.
Esto se debería a un tema de dimensiones y zonificación. Ocurre que La Molina y Surco son distritos muy grandes, lo que hace que coincida la oferta con la demanda. ‘En cambio, Miraflores, San Isidro y San Borja ya no figuran en el listado de los top 7 de los distritos con mayor cantidad de terrenos ofertados, eso es porque casi ya no queda espacio’, explica Neira.
Los otros distritos más ofertados son Lurín, Chosica, Carabayllo, Cieneguilla y Chorrillos.
En cuanto a la venta de departamentos, Miraflores sigue en la punta, seguido de Surco, San Borja, La Molina y San Isidro. El precio de un departamento de 157 metros cuadrados en Miraflores puede llegar a costar US$317 mil.
En cuanto a alquiler, un inmueble de 157 metros en San Borja se puede alquilar en US$1.200 por mes y uno de 180 metros en Surco, unos US$1.512.
¿Cuánto le vale? Los terrenos en Surco y La Molina pueden costar una fortuna. Un terreno de 2.838 metros cuadrados en Surco cuesta 1.750.761 dólares, mientras que uno de 1.168 metros cuadrados en La Molina cuesta 998.673 dólares.